Competenze indipendenti per garantire e migliorare il valore dei vostri progetti immobiliari di data centre

VIA DC supporta i promotori immobiliari in tutti i loro progetti di data center, dagli studi di fattibilità alla valutazione degli asset. La nostra esperienza VIA DC La nostra attività comprende la validazione tecnica e della capacità del sito, la produzione del pacchetto tecnico di marketing e la preparazione delle pratiche amministrative, compresa l'autorizzazione alla costruzione. Ci assicuriamo che vengano prese in considerazione le precauzioni ambientali e normative, VIA DC garantisce i vostri investimenti e promuove lo sviluppo di progetti efficienti e sostenibili, attraenti per gli investitori..

Consulenza per lo sviluppo di progetti di data center

Diventare uno sviluppatore di Datacenter.

Aiutiamo gli sviluppatori a conoscere le regole di questo mercato. Convalidiamo o invalidiamo il potenziale dei loro siti il prima possibile e poi offriamo una consulenza tecnica su misura, rispettando il loro budget «a rischio», per supportarli passo dopo passo nello sviluppo del sito.

Preparazione tecnica e delle capacità

Sviluppo del pacchetto marketing del progetto

Supportiamo i promotori nella preparazione tecnica del sito, analizzando i rischi e le opportunità, stimando il potenziale di potenza IT in modo tecnico e professionale, gestendo i processi di connessione elettrica e le fasi iniziali di autorizzazione. Aiutiamo a mettere a punto pacchetti di marketing per il mercato degli operatori e per i bilanci dei promotori.

Assistenza alla gestione del progetto

Agisce come rappresentante tecnico dello sviluppatore

Supportiamo gli sviluppatori nei loro colloqui con gli operatori candidati, assistendoli nelle discussioni tecniche durante le fasi di qualificazione e di due diligence.

Consulenza strategica e partnership

Supporto a lungo termine.

Più che un fornitore di servizi, Via DC è un partner a lungo termine. Vi aiutiamo a definire le vostre priorità di investimento e ad anticipare l'evoluzione delle esigenze.

l'alimentazione

Richiesta di connessione di energia elettrica e follow-up con il TSO/DSO

VIA DC, con la sua esperienza nei Datacenter, sarà in grado di consigliarvi la potenza necessaria e di assistervi nella richiesta e nel rapporto con il TSO/DSO.

BILANCIO DELLO SVILUPPATORE

Aiuto nella definizione del valore del sito

VIA DC, con la sua conoscenza del mercato, può aiutarvi a determinare il costo accettabile del terreno di un sito in base alla sua qualità intrinseca (analisi dei rischi e del potenziale per un progetto di Datacenter) e al fatturato previsto dal business plan di un Datacenter.

VIA DC può aiutarvi a comunicare più efficacemente con gli operatori, in particolare nel caso di modelli contrattuali complessi (ad esempio, la partecipazione a una PropCo).

pianificazione della capacità e test-fit

Produzione della pianificazione della capacità (modellazione della potenza IT raggiungibile) seguita da test-fit (modellazione del progetto)

Grazie alla sua esperienza nei data center e alla conoscenza dei vincoli locali, VIA DC vi aiuterà a redigere un piano di capacità e, se necessario, un test-fit per modellare le dimensioni del data center che potrebbe essere costruito sul vostro sito.

connettività

Analisi della connettività del sito alle dorsali più vicine

VIA DC, con la sua esperienza nelle reti di trasporto, vi fornisce un parere documentato sulla capacità del sito di collegarsi alle principali vie di comunicazione verso gli hub dei centri dati.

Consulenza per lo sviluppo immobiliare

Formazione e sviluppo delle competenze

VIA DC Via DC ha assistito sviluppatori immobiliari (promotori, società immobiliari) in un centinaio di progetti di Datacenter, e può quindi supportarvi fin dall'inizio nella strategia da mettere in atto. Lo sviluppo di un progetto di data center è molto diverso da quello di un progetto terziario tradizionale (persino controintuitivo), ed è indispensabile comprendere appieno le logiche del mercato prima di impegnarsi nei primi investimenti. Via DC può aiutarvi a costruire le vostre competenze e a selezionare i siti migliori per avviare la vostra attività di Datacenter.

due diligence (Greenfield/Brownfield)

Due diligence tecnica per convalidare la pertinenza di un progetto di Datacenter su un sito

VIA DC, con la sua esperienza nel settore dei Datacenter e la sua conoscenza delle normative locali, può aiutarvi a verificare che il sito non presenti segnali di allarme per un progetto Datacenter e aiutarvi a mettere a punto un pacchetto tecnico di marketing per i potenziali operatori.

ricerca di mercato

Analisi delle aree geografiche adatte alla costruzione di un data center

VIA DC, Grazie alla nostra conoscenza dei mercati locali, possiamo aiutarvi a identificare quali sono i vostri asset immobiliari che offrono le maggiori opportunità per il mercato dei data center.

permesso di pianificazione

Preparazione delle varie autorizzazioni richieste per la procedura di concessione edilizia

VIA DC, Grazie alla conoscenza delle normative che regolano il settore dei data center, il Gruppo descriverà tutte le procedure di autorizzazione da ottenere in loco e vi consiglierà sui passi preliminari da compiere per ottenere colloqui con il futuro operatore.

riutilizzare l'energia

Riutilizzare il calore di scarto del data center

VIA DC, Grazie alle sue competenze tecniche e alla conoscenza dell'ambiente locale, possiamo aiutarvi ad analizzare la capacità del Datacenter di collegarsi a una rete di riscaldamento o a un'infrastruttura che recupera il calore residuo.

Energie ibride

Ricerca di energia alternativa o aggiuntiva per la rete elettrica

VIA DC può aiutarvi a trovare capacità energetica aggiuntiva per il data center, comprese le fonti di energia rinnovabile come l'energia solare, eolica, marina o il biogas, o la produzione di elettricità o raffreddamento da energia di scarto di terzi. Via DC può anche consigliarvi sul processo di connessione di un'alimentazione elettrica dedicata.

l'alimentazione

Richiesta di connessione di energia elettrica e follow-up con il TSO/DSO

VIA DC, con la sua esperienza nei Datacenter, sarà in grado di consigliarvi la potenza necessaria e di assistervi nella richiesta e nel rapporto con il TSO/DSO.

BILANCIO DELLO SVILUPPATORE

Aiuto nella definizione del valore del sito

VIA DC può aiutarvi a comunicare più efficacemente con gli operatori, in particolare nel caso di modelli contrattuali complessi (ad esempio, la partecipazione a una PropCo).

pianificazione della capacità e test-fit

Produzione della pianificazione della capacità (modellazione della potenza IT raggiungibile) seguita da test-fit (modellazione del progetto)

connettività

Analisi della connettività del sito alle dorsali più vicine

VIA DC, con la sua esperienza nelle reti di trasporto, vi fornisce un parere documentato sulla capacità del sito di collegarsi alle principali vie di comunicazione verso gli hub dei centri dati.

Consulenza per lo sviluppo immobiliare

Formazione e sviluppo delle competenze

VIA DC ha fornito consulenza a sviluppatori immobiliari (promotori, società immobiliari) su un centinaio di progetti di Datacenter, e può quindi supportarvi fin dall'inizio nella strategia da mettere in atto. Lo sviluppo di un progetto di data center è molto diverso da quello di un progetto terziario tradizionale (persino controintuitivo), ed è indispensabile comprendere appieno le logiche del mercato prima di impegnarsi nei primi investimenti. Via DC può aiutarvi a costruire le vostre competenze e a selezionare i siti migliori per avviare la vostra attività di Datacenter.